索 引 号:450922-0-42-68-20190403-0005658 文 号: 发布机构:陆川县自然资源局
生成日期:2019年4月3日 主题分类:土地供应出让\土地招拍挂公告 主 题 词:

陆川县2019年第五期国有建设用地使用权挂牌出让公告(陆自然告字〔2019〕002号)


发表时间:2019/4/3 17:51:20 作者: 来源:陆川县自然资源局 浏览:261

    根据国家有关法律、法规规定,经陆川县人民政府批准,陆川县自然资源局决定对以下2幅国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下:

    一、出让地块的基本情况和规划指标要求(规划指标按规划用地红线面积计算)

    ()地块编号2019-004005地块位于陆川县沙湖镇官山村(陆川纺织服装产业园内),县道396东侧地块AB,用地总面积70168.58平方米(105.25)[其中:A地块31228.19平方米(46.84)B地块38940.39平方米(58.41)],其中:出让总面积61263.54平方米(91.90) [其中A地块27282.15平方米(40.92)、道路用地面积3946.04平方米(5.92亩);B地块33981.39平方米(50.97) ,道路用地面积4959.00平方米(7.44亩)],土地用途为工业用地(纺织制造项目用地),土地使用年限:工业用地50年。

    主要规划设计指标要求:容积率1.2F2.5,建筑密度35%D45%,绿地率≤20%,建筑限高≤24米,规划地上建筑总面积不得大于153158.84平方米(其中,A地块建筑面积不得大于68205.37平方米、B地块建筑面积不得大于84953.47平方米,投资强度≥590万元/公顷,产业类型纺织制造业,可适当规划布置行政办公及生活服务设施等配套用地,但其用地面积不得超过项目用地红线面积的7%。不得规划建设住宅(含独户占地住宅)、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。在成交后一年内动工建设,在动工建设之日起建设期限不得超过二年,其他规划设计条件按照《关于陆川县纺织产业园A-01建设用地规划条件》(陆自然资地规条〔20192号)的要求进行建设。

    地块编号2019-004005公开出让起始价为738万元,竞买保证金为738万元,增价幅度5万元。

    ()地块编号2019-007地块位于陆川温泉镇官田村,马盘二级公路东侧地块C3-1-1,用地总面积51882.55平方米(77.824),其中:出让宗地面积39648.87平方米(59.473),道路用地面积12233.68平方米(18.351亩),土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地(零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐及其它商服用地),土地使用年限:城镇住宅用地70年、商业用地40年。

    主要规划设计指标要求:容积率1.0F4.0,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑限高<100米,规划地上建筑面积不得大于158595.48平方米,商业建筑面积≤45000平方米(其中的30000平方米不得进行分割转让),在成交后一年内动工建设,在动工建设之日起建设期限不得超过三年,其他规划设计条件按照《关于陆川县城南片区控制性详细规划C3-1-1地块建设用地规划条件》(陆自然资地规条〔20193号)的要求进行建设。

    地块编号2019-007公开出让起始价为8510万元,竞买保证金为8510万元,增价幅度50万元。

    二、竞买人范围:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:

    (一)申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。

    (二)如仍存在拖欠本县土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力者及其控股股东不得参加竞买。

    (三)申请人在提供竞买保证金交纳凭证时需提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等相关文件材料。

    三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    四、获取挂牌出让文件、报名时间和地址

    () 获取挂牌出让文件、报名时间:2019416日至2019430日(节假日除外);

    () 获取挂牌出让文件、报名地址:参加竞买的申请人可于上述规定的时间内,到陆川县自然资源局土地交易大厅(陆川县城温泉大道中、向阳路口往南100米)或登录中国土地市场网(http://www.landchina.com/)获取相关文图资料后,向我局提交书面申请。

    五、竞买保证金截止时间: 2019430170

    参加竞买的申请人应在规定的截止时间内缴交竞买保证金(以到账为准),不计利息;

经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在20194301730分前确认其竞买资格。

    六、挂牌出让活动时间: 2019423日上午9时至201956日上午10时。

    七、挂牌出让地点:陆川县公共资源交易中心八楼开标室(一)(县城区陆兴路北段温泉之乡广场南侧)

    八、其他需要公告的事项:

    (一)挂牌出让活动期间,获得竞买人资格的须填写报价单书面进行报价,不接受口头、电话等报价。

    (二)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

    (三)出让起始价(起叫价)、竞买保证金和增加幅度币种为人民币。本次出让地块首次报价必须等于或高于起始价,以后每次报价增价幅度不低于该地块的增价幅度(增价幅度应为以万元为单位的整数)。

  (四)本次挂牌出让设有底价,出价必须高于或等于底价才能成交,出价最高者取得国有建设用地使用权。

    (五)出让土地范围内的场地平整及配套设施由竞得人负责,费用由竞得人自行承担。

    (六)出让宗地成交后,若宗地占用林地的,由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地手续,费用自行承担。宗地涉及地质灾害的,竞得人应开展地质灾害危险性评估,并做好相应的地质灾害防治工作,费用自行承担。

    (七)本次挂牌出让地块均按现状出让,竞得人实际可使用的土地面积为出让宗地面积,并按出让宗地面积计算规划指标及办理土地使用证。

    (八)工业项目用地在出让期限内如需改变土地用途,须由政府收回重新出让。

    (九)申请人竞得土地后,必须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。如申请书未明确上述内容,则不能以新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。在竞得人按照约定成立新公司后,出让人可直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

    (十)竞得人竞得土地后,应当按土地出让合同约定,在项目开工、竣工时,提前向自然资源管理部门书面申报,对不执行申报制度的,要向社会公示,并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

    (十一)本期挂牌出让地块的详细资料和具体要求,详见《挂牌出让文件》。

    九、联系方式

    联 人:吕先生   万女士    

    联系地址:陆川县自然资源局土地交易中心大厅(陆川县城温泉大道、向阳路口往南100米)

    联系电话:0775-72326057273539

    陆川县自然资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。        

 


陆川县自然资源局  

                                                201943   

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